Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri hakkında teorik ve uygulamaya yönelik bilgi sahibi olmak.
Dersin İçeriği
Bu ders; Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Tanımı ve Unsurları,Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Hukuki Niteliği,Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Şekli,Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Türleri,Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Yüklenicinin Borçları,Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Yüklenicinin Borçları,Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Yüklenicinin Borçları,Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Arsa Sahibinin Borçları,Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Arsa Sahibinin Borçları,Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Temerrüt,Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Ayıplı İfa ve Eksik İfa,Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Üçüncü Kişilerin Hukuki Durumu,Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Sona Ermesi,Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Sona Ermesi; konularını içermektedir.
Dersin Öğrenme Kazanımları
Öğretim Yöntemleri
Ölçme Yöntemleri
1. Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin hukuki yapısını ve temel hukuki özelliklerini açıklar.
10, 9
A, E
1.1. Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin taraflarını tanımlar.
10, 9
A, E
1.2. Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin hukuki özelliklerini açıklar.
10, 9
A, E
1.3. Kat karşılığı inşaat sözleşmelerine uygulanacak kanun hükümlerini belirler.
10, 9
A, E
2. Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde tarafların borçlarını tanımlar.
10, 9
A, E
2.1. Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde yüklenicinin borçlarını tanımlar.
10, 9
A, E
2.2. Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde arsa sahibinin borçlarını tanımlar.
10, 9
A, E
3. Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde ayıplı iş ve eksik işi ayırt eder.
10, 9
A, E
4. Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde, üçüncü kişi alıcıların hukuki durumunu açıklar.
10, 9
A, E
5. Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin sonlandırılmasına ilişkin hukuki özellikleri açıklar.
10, 9
A, E
Öğretim Yöntemleri:
10: Tartışma Yöntemi, 9: Anlatım Yöntemi
Ölçme Yöntemleri:
A: Klasik Yazılı Sınav, E: Ödev
Ders Akışı
Sıra
Konular
Ön Hazırlık
1
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Tanımı ve Unsurları
İlgili okumalar
2
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Hukuki Niteliği
İlgili okumalar
3
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Şekli
İlgili okumalar
4
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Türleri
İlgili okumalar
5
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Yüklenicinin Borçları
İlgili okumalar
6
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Yüklenicinin Borçları
İlgili okumalar
7
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Yüklenicinin Borçları
İlgili okumalar
8
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Arsa Sahibinin Borçları
İlgili okumalar
9
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Arsa Sahibinin Borçları
İlgili okumalar
10
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Temerrüt
İlgili okumalar
11
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Ayıplı İfa ve Eksik İfa
İlgili okumalar
12
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Üçüncü Kişilerin Hukuki Durumu
İlgili okumalar
13
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Sona Ermesi
İlgili okumalar
14
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Sona Ermesi
İlgili okumalar
Kaynak
Ders kitabı verilmeyecektir.
Hasan Erman, Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi, 3. Baskı, İstanbul 2010.
Dersin Program Yeterliliklerine Katkısı
Dersin Program Yeterliliklerine Katkısı
No
Program Yeterliliği
Katkı Düzeyi
1
2
3
4
5
1
Özel hukuk alanında yer alan güncel gelişmeler ışığında özel hukukla ilgili temel kaynaklar, mevzuat ve yargı içtihatları hakkında bilgilere sahiptir.
X
2
Özel hukuk alanı ile ilgili disiplinlere ait kavram, kurum ve yöntemler arasındaki ilişkiyi kavrayarak bağlantı kurar.
X
3
Özel hukuk alanındaki bilimsel bilgiye ulaşır, değerlendirir ve bu bilgiyi hukuki problemlerin çözümünde kullanır.
X
4
Özel hukuka dair bireysel ve toplumsal sorunlar üzerinde fikir yürütür ve güncel gelişmeler ışığında çözümler üretir.
X
5
Hukuk kuram ve uygulamasında karşılaşılan sorunları hukuk alanına özgü araştırma yöntemlerini kullanarak çözümler.
X
6
Özel hukuk alanında ve alt disiplinlerinde uzmanlık gerektiren bir çalışmayı bağımsız olarak yürütür.
X
7
Özel hukuk alanında ve alt disiplinlerinde karşılaşılan ve uzmanlık gerektiren karmaşık sorunların çözümü için farklı bakış açıları geliştirir ve sorumluluk alarak çözüm üretir.
X
8
Özel hukuk alanında ve alt disiplinlerinde edindiği uzmanlık düzeyindeki bilgi ve becerileri eleştirel bir yaklaşımla değerlendirir.
X
9
Yaşam boyu öğrenmeye ilişkin olumlu tutum geliştirir ve davranışa dönüştürür.
X
10
Özel hukuk alanında ve alt disiplinlerinde edindiği uzmanlık düzeyindeki bilgiler ile hukuk kuram ve uygulamasına ilişkin güncel gelişmeleri alanındaki ve alan dışındaki gruplara yazılı ve sözlü olarak sistemli biçimde aktarır.
X
11
Hukuk kavram ve kurumları, yerleşik hukuk uygulaması ve hukuk kurallarını eleştirel bir gözle sorgulayarak gerektiğinde bunları geliştirir ve değiştirmek üzere girişimde bulunur.
X
12
Hukuk alanının gerektirdiği düzeyde bilgisayar yazılımı ile birlikte bilişim ve iletişim teknolojilerini ileri düzeyde kullanır.
13
Özel hukuk alanlarına ve alt disiplinlerine ilişkin bilgilerin edinilmesi, işlenmesi ve değerlendirilmesi süreçlerinde toplumsal, bilimsel ve etik değerleri gözeterek içselleştirir.
X
14
Hukukçu olmanın gerektirdiği dürüstlük, adalet ve etik anlayışını geliştirerek çevresine öğretir.
X
Değerlendirme Sistemi
Katkı Düzeyi
Mutlak Değerlendirme
Ara Sınavın Başarıya Oranı
50
Genel Sınavın Başarıya Oranı
50
Toplam
100
AKTS / İşyükü Tablosu
Etkinlik
Sayı
Süresi (Saat)
Toplam İş Yükü (Saat)
Ders Saati
14
3
42
Rehberli Problem Çözme
10
4
40
Problem Çözümü / Ödev / Proje / Rapor Tanzimi
14
3
42
Okul Dışı Diğer Faaliyetler
0
0
0
Proje Sunumu / Seminer
0
0
0
Kısa Sınav (QUİZ) ve Hazırlığı
0
0
0
Ara Sınav ve Hazırlığı
1
8
8
Genel Sınav ve Hazırlığı
14
6
84
Performans Görevi, Bakım Planı
0
0
0
Toplam İş Yükü (Saat)
216
Dersin AKTS Kredisi = Toplam İş Yükü (Saat)/30*=(216/30)
7
Dersin AKTS Kredisi: *30 saatlik çalışma 1 AKTS kredisi sayılmaktadır.
Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri hakkında teorik ve uygulamaya yönelik bilgi sahibi olmak.
Dersin İçeriği
Bu ders; Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Tanımı ve Unsurları,Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Hukuki Niteliği,Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Şekli,Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Türleri,Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Yüklenicinin Borçları,Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Yüklenicinin Borçları,Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Yüklenicinin Borçları,Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Arsa Sahibinin Borçları,Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Arsa Sahibinin Borçları,Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Temerrüt,Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Ayıplı İfa ve Eksik İfa,Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Üçüncü Kişilerin Hukuki Durumu,Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Sona Ermesi,Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Sona Ermesi; konularını içermektedir.
Dersin Öğrenme Kazanımları
Öğretim Yöntemleri
Ölçme Yöntemleri
1. Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin hukuki yapısını ve temel hukuki özelliklerini açıklar.
10, 9
A, E
1.1. Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin taraflarını tanımlar.
10, 9
A, E
1.2. Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin hukuki özelliklerini açıklar.
10, 9
A, E
1.3. Kat karşılığı inşaat sözleşmelerine uygulanacak kanun hükümlerini belirler.
10, 9
A, E
2. Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde tarafların borçlarını tanımlar.
10, 9
A, E
2.1. Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde yüklenicinin borçlarını tanımlar.
10, 9
A, E
2.2. Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde arsa sahibinin borçlarını tanımlar.
10, 9
A, E
3. Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde ayıplı iş ve eksik işi ayırt eder.
10, 9
A, E
4. Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde, üçüncü kişi alıcıların hukuki durumunu açıklar.
10, 9
A, E
5. Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin sonlandırılmasına ilişkin hukuki özellikleri açıklar.
10, 9
A, E
Öğretim Yöntemleri:
10: Tartışma Yöntemi, 9: Anlatım Yöntemi
Ölçme Yöntemleri:
A: Klasik Yazılı Sınav, E: Ödev
Ders Akışı
Sıra
Konular
Ön Hazırlık
1
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Tanımı ve Unsurları
İlgili okumalar
2
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Hukuki Niteliği
İlgili okumalar
3
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Şekli
İlgili okumalar
4
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Türleri
İlgili okumalar
5
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Yüklenicinin Borçları
İlgili okumalar
6
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Yüklenicinin Borçları
İlgili okumalar
7
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Yüklenicinin Borçları
İlgili okumalar
8
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Arsa Sahibinin Borçları
İlgili okumalar
9
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Arsa Sahibinin Borçları
İlgili okumalar
10
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Temerrüt
İlgili okumalar
11
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Ayıplı İfa ve Eksik İfa
İlgili okumalar
12
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Üçüncü Kişilerin Hukuki Durumu
İlgili okumalar
13
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Sona Ermesi
İlgili okumalar
14
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Sona Ermesi
İlgili okumalar
Kaynak
Ders kitabı verilmeyecektir.
Hasan Erman, Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi, 3. Baskı, İstanbul 2010.
Dersin Program Yeterliliklerine Katkısı
Dersin Program Yeterliliklerine Katkısı
No
Program Yeterliliği
Katkı Düzeyi
1
2
3
4
5
1
Özel hukuk alanında yer alan güncel gelişmeler ışığında özel hukukla ilgili temel kaynaklar, mevzuat ve yargı içtihatları hakkında bilgilere sahiptir.
X
2
Özel hukuk alanı ile ilgili disiplinlere ait kavram, kurum ve yöntemler arasındaki ilişkiyi kavrayarak bağlantı kurar.
X
3
Özel hukuk alanındaki bilimsel bilgiye ulaşır, değerlendirir ve bu bilgiyi hukuki problemlerin çözümünde kullanır.
X
4
Özel hukuka dair bireysel ve toplumsal sorunlar üzerinde fikir yürütür ve güncel gelişmeler ışığında çözümler üretir.
X
5
Hukuk kuram ve uygulamasında karşılaşılan sorunları hukuk alanına özgü araştırma yöntemlerini kullanarak çözümler.
X
6
Özel hukuk alanında ve alt disiplinlerinde uzmanlık gerektiren bir çalışmayı bağımsız olarak yürütür.
X
7
Özel hukuk alanında ve alt disiplinlerinde karşılaşılan ve uzmanlık gerektiren karmaşık sorunların çözümü için farklı bakış açıları geliştirir ve sorumluluk alarak çözüm üretir.
X
8
Özel hukuk alanında ve alt disiplinlerinde edindiği uzmanlık düzeyindeki bilgi ve becerileri eleştirel bir yaklaşımla değerlendirir.
X
9
Yaşam boyu öğrenmeye ilişkin olumlu tutum geliştirir ve davranışa dönüştürür.
X
10
Özel hukuk alanında ve alt disiplinlerinde edindiği uzmanlık düzeyindeki bilgiler ile hukuk kuram ve uygulamasına ilişkin güncel gelişmeleri alanındaki ve alan dışındaki gruplara yazılı ve sözlü olarak sistemli biçimde aktarır.
X
11
Hukuk kavram ve kurumları, yerleşik hukuk uygulaması ve hukuk kurallarını eleştirel bir gözle sorgulayarak gerektiğinde bunları geliştirir ve değiştirmek üzere girişimde bulunur.
X
12
Hukuk alanının gerektirdiği düzeyde bilgisayar yazılımı ile birlikte bilişim ve iletişim teknolojilerini ileri düzeyde kullanır.
13
Özel hukuk alanlarına ve alt disiplinlerine ilişkin bilgilerin edinilmesi, işlenmesi ve değerlendirilmesi süreçlerinde toplumsal, bilimsel ve etik değerleri gözeterek içselleştirir.
X
14
Hukukçu olmanın gerektirdiği dürüstlük, adalet ve etik anlayışını geliştirerek çevresine öğretir.