Ders Detayı
Ders Tanımı
| Ders | Kodu | Yarıyıl | T+U Saat | Kredi | AKTS |
|---|---|---|---|---|---|
| TAPU SİCİLİ HUKUKU | 2+0 | 2 | 3 |
| Ders Programı | Pazartesi 11:00-11:45 Pazartesi 12:00-12:45 |
| Ön Koşul Dersleri | |
| Önerilen Seçmeli Dersler |
| Dersin Dili | Türkçe |
| Dersin Seviyesi | Ön Lisans |
| Dersin Türü | Programa Bağlı Seçmeli |
| Dersin Koordinatörü | Öğr.Gör. Kaan KARAMAN |
| Dersi Verenler | Öğr.Gör. Kaan KARAMAN |
| Dersin Yardımcıları | |
| Dersin Amacı | Tapu sicili hukukunun dayandığı esaslar ve tapu sicili işlemleri hakkında genel bilgiler vermek. |
| Dersin İçeriği | Bu ders; Genel Olarak Tapu Sicili ve Fonksiyonu, Ana Siciller ve Yardımcı Siciller,Tapu Sicilini Bulunmadığı Yerlerde Tutulan Defterler, Tapu Sicili Teşkilatı ve Devletin Sorumluluğu,Tapu Siciline Hakim Olan İlkeler,Taşınmazların Tapu Kütüğüne Geçirilmesi,Taşınmazların Tapu Kütüğüne Geçirilmesi, Kadastro ve Mevzuatı,Taşınmaza Ait Kütük Sahifesine Yapılacak Kayıtlar I (Tescil ve Terkin),Taşınmaza Ait Kütük Sahifesine Yapılacak Kayıtlar II (Şerh ve Beyan),Şerhin Hükmü ve Şerh Edilebilecek Haklar,Taşınmaza Ait Kütük Sahifesine Yapılacak Kayıtlar III (Uygulama Örnekleri),Tapu Kütüğüne Yapılan Kayıtların Hükmü I (Olumlu ve Olumsuz Hükmü),Tapu Kütüğüne Yapılan Kayıtların Hükmü II (İyiniyetin Etkisi, Uygulamadan Örnekler),Tapu Kütüğüne Yapılan Kayıtların Hükümsüzlüğü, Yolsuz Tescil ve TMK.m.1023; konularını içermektedir. |
| Dersin İçeriği | Öğretim Yöntemleri | Ölçme Yöntemleri |
| Bu dersin sonunda öğrenci; | 1, 12, 15, 18, 2 | A |
| 1. Tapu siciline kayıt yapılmasının esaslarını açıklayabilecektir. | ||
| 1.1. Tapu sicilini tanır. | ||
| 1.2. Tapu siciline yapılabilecek kayıtları ifade eder. | ||
| 1.3. Tapu siciline kayıt yapılmasının yöntemini açıklar. | ||
| 2. Tapu siciline dair ilkeleri, tapu sicili teşkilatını ve tapu sicilinin tutulmasından devletin sorumluluğunu açıklayabilecektir. | ||
| 2.1. Tapu siciline hakim olan ilkeleri açıklar. | ||
| 2.2. Tapu sicili teşkilatını anlatır. | ||
| 2.3. Tapu sicilinin tutulmasından devletin sorumluluğunu açıklar. | ||
| 3. Tapu sicilindeki kayıtların gerçek duruma aykırı olmasının sonuçlarını anlatır. | ||
| 3.1. Kayıtların gerçek duruma aykırı olmasının sebeplerini açıklar. | ||
| 3.2. Kayıtların gerçek duruma aykırı olmasının sonuçlarını ifade eder. | ||
| 3.3. Gerçeğe aykırı kayıtların düzeltilmesini anlatır. |
| Öğretim Yöntemleri: | 1: Anlatım, 12: Örnek Olay, 15: Problem Çözme, 18: Vaka Çalışması, 2: Soru - Cevap |
| Ölçme Yöntemleri: | A: Yazılı sınav |
Ders Akışı
| Sıra | Konular | Ön Hazırlık |
| 1 | Genel Olarak Tapu Sicili ve Fonksiyonu | |
| 2 | Ana Siciller ve Yardımcı Siciller | |
| 3 | Tapu Sicilini Bulunmadığı Yerlerde Tutulan Defterler | |
| 4 | Tapu Sicili Teşkilatı ve Devletin Sorumluluğu | |
| 5 | Tapu Siciline Hakim Olan İlkeler | |
| 6 | Taşınmazların Tapu Kütüğüne Geçirilmesi | |
| 7 | Taşınmazların Tapu Kütüğüne Geçirilmesi, Kadastro ve Mevzuatı | |
| 8 | Taşınmaza Ait Kütük Sahifesine Yapılacak Kayıtlar I (Tescil ve Terkin) | |
| 9 | Taşınmaza Ait Kütük Sahifesine Yapılacak Kayıtlar II (Şerh ve Beyan) | |
| 10 | Şerhin Hükmü ve Şerh Edilebilecek Haklar | |
| 11 | Taşınmaza Ait Kütük Sahifesine Yapılacak Kayıtlar III (Uygulama Örnekleri) | |
| 12 | Tapu Kütüğüne Yapılan Kayıtların Hükmü I (Olumlu ve Olumsuz Hükmü) | |
| 13 | Tapu Kütüğüne Yapılan Kayıtların Hükmü II (İyiniyetin Etkisi, Uygulamadan Örnekler) | |
| 14 | Tapu Kütüğüne Yapılan Kayıtların Hükümsüzlüğü, Yolsuz Tescil ve TMK.m.1023 |
| Kaynak |
| Ders notu verilmeyecektir. |
| 1- Tapu Kanunu 2- Tapu Sicili Tüzüğü |
Dersin Program Yeterliliklerine Katkısı
| Dersin Program Yeterliliklerine Katkısı | |||||||
| No | Program Yeterliliği | Katkı Düzeyi | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |||
Değerlendirme Sistemi
| Katkı Düzeyi | Mutlak Değerlendirme | |
| Ara Sınavın Başarıya Oranı | 40 | |
| Genel Sınavın Başarıya Oranı | 60 | |
| Toplam | 100 | |