Ders Detayı
Ders Tanımı
| Ders | Kodu | Yarıyıl | T+U Saat | Kredi | AKTS |
|---|---|---|---|---|---|
| TAPU SİCİLİ HUKUKU | - | Güz Dönemi | 2+0 | 2 | 3 |
| Ders Programı |
| Ön Koşul Dersleri | |
| Önerilen Seçmeli Dersler |
| Dersin Dili | Türkçe |
| Dersin Seviyesi | Ön Lisans |
| Dersin Türü | Programa Bağlı Seçmeli |
| Dersin Koordinatörü | Öğr.Gör. Kaan KARAMAN |
| Dersi Verenler | Öğr.Gör. Kaan KARAMAN |
| Dersin Yardımcıları | |
| Dersin Amacı | Tapu sicili hukukunun dayandığı esaslar ve tapu sicili işlemleri hakkında genel bilgiler vermek. |
| Dersin İçeriği | Bu ders; Genel Olarak Tapu Sicili ve Fonksiyonu, Ana Siciller ve Yardımcı Siciller,Tapu Sicilini Bulunmadığı Yerlerde Tutulan Defterler, Tapu Sicili Teşkilatı ve Devletin Sorumluluğu,Tapu Siciline Hakim Olan İlkeler,Taşınmazların Tapu Kütüğüne Geçirilmesi,Taşınmazların Tapu Kütüğüne Geçirilmesi, Kadastro ve Mevzuatı,Taşınmaza Ait Kütük Sahifesine Yapılacak Kayıtlar I (Tescil ve Terkin),Taşınmaza Ait Kütük Sahifesine Yapılacak Kayıtlar II (Şerh ve Beyan),Şerhin Hükmü ve Şerh Edilebilecek Haklar,Taşınmaza Ait Kütük Sahifesine Yapılacak Kayıtlar III (Uygulama Örnekleri),Tapu Kütüğüne Yapılan Kayıtların Hükmü I (Olumlu ve Olumsuz Hükmü),Tapu Kütüğüne Yapılan Kayıtların Hükmü II (İyiniyetin Etkisi, Uygulamadan Örnekler),Tapu Kütüğüne Yapılan Kayıtların Hükümsüzlüğü, Yolsuz Tescil ve TMK.m.1023; konularını içermektedir. |
| Dersin Öğrenme Kazanımları | Öğretim Yöntemleri | Ölçme Yöntemleri |
| 1. Tapu siciline kayıt yapılmasının esaslarını açıklar. | 9 | A |
| 1.1. Tapu sicilini öğrenir. | 9 | A |
| 1.2. Tapu siciline yapılabilecek kayıtları ifade eder. | 16, 9 | A |
| 1.3. Tapu siciline kayıt yapılmasının yöntemini tanımlar. | 9 | A |
| 2. Tapu siciline dair ilkeleri, tapu sicili teşkilatını ve tapu sicilinin tutulmasından devletin sorumluluğunu ayırt eder. | 12, 13, 16, 4, 9 | A |
| 2.1. Tapu siciline hakim olan ilkeleri açıklar. | 16, 9 | A |
| 2.2. Tapu sicili teşkilatını belirler. | 12, 13, 16, 4, 9 | A |
| 2.3. Tapu sicilinin tutulmasından devletin sorumluluğunu açıklar. | 12, 13, 16, 4, 9 | A |
| 3. Tapu sicilindeki kayıtların gerçek duruma aykırı olmasının sonuçlarını belirler. | 12, 13, 16, 4, 9 | A |
| 3.1. Kayıtların gerçek duruma aykırı olmasının sebeplerini açıklar. | 12, 13, 16, 4, 9 | A |
| 3.2. Kayıtların gerçek duruma aykırı olmasının sonuçlarını ifade eder. | 12, 13, 16, 4, 9 | A |
| 3.3. Gerçeğe aykırı kayıtların düzeltilmesini öğrenir. | 12, 13, 16, 4, 9 | A |
| Öğretim Yöntemleri: | 12: Problem Çözme Yöntemi, 13: Örnek Olay Yöntemi, 16: Soru - Cevap Tekniği , 4: Sorgulama Temelli Öğrenme Modeli, 9: Anlatım Yöntemi |
| Ölçme Yöntemleri: | A: Klasik Yazılı Sınav |
Ders Akışı
| Sıra | Konular | Ön Hazırlık |
|---|---|---|
| 1 | Genel Olarak Tapu Sicili ve Fonksiyonu | konu hakkında okuma yapma |
| 2 | Ana Siciller ve Yardımcı Siciller | tapu sicili örneği inceleme |
| 3 | Tapu Sicilini Bulunmadığı Yerlerde Tutulan Defterler | konu hakkında okuma yapma |
| 4 | Tapu Sicili Teşkilatı ve Devletin Sorumluluğu | konu hakkında okuma yapma |
| 5 | Tapu Siciline Hakim Olan İlkeler | konu hakkında okuma yapma |
| 6 | Taşınmazların Tapu Kütüğüne Geçirilmesi | konu hakkında okuma yapma |
| 7 | Taşınmazların Tapu Kütüğüne Geçirilmesi, Kadastro ve Mevzuatı | konu hakkında okuma yapma |
| 8 | Taşınmaza Ait Kütük Sahifesine Yapılacak Kayıtlar I (Tescil ve Terkin) | konu hakkında okuma yapma |
| 9 | Taşınmaza Ait Kütük Sahifesine Yapılacak Kayıtlar II (Şerh ve Beyan) | konu hakkında okuma yapma |
| 10 | Şerhin Hükmü ve Şerh Edilebilecek Haklar | pratik olay inceleme |
| 11 | Taşınmaza Ait Kütük Sahifesine Yapılacak Kayıtlar III (Uygulama Örnekleri) | konu hakkında okuma yapma |
| 12 | Tapu Kütüğüne Yapılan Kayıtların Hükmü I (Olumlu ve Olumsuz Hükmü) | konu hakkında okuma yapma |
| 13 | Tapu Kütüğüne Yapılan Kayıtların Hükmü II (İyiniyetin Etkisi, Uygulamadan Örnekler) | Yargı Kararları İnceleme |
| 14 | Tapu Kütüğüne Yapılan Kayıtların Hükümsüzlüğü, Yolsuz Tescil ve TMK.m.1023 | Yargı Kararları İnceleme |
| Kaynak |
| Eşya hukuku kitaplarının tapu sicili bölümleri. |
| 1- Tapu Kanunu 2- Tapu Sicili Tüzüğü |
Dersin Program Yeterliliklerine Katkısı
| Dersin Program Yeterliliklerine Katkısı | |||||||
| No | Program Yeterliliği | Katkı Düzeyi | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |||
Değerlendirme Sistemi
| Katkı Düzeyi | Mutlak Değerlendirme | |
| Ara Sınavın Başarıya Oranı | 40 | |
| Genel Sınavın Başarıya Oranı | 60 | |
| Toplam | 100 | |
| AKTS / İşyükü Tablosu | ||||||
| Etkinlik | Sayı | Süresi (Saat) | Toplam İş Yükü (Saat) | |||
| Ders Saati | 14 | 2 | 28 | |||
| Rehberli Problem Çözme | 3 | 2 | 6 | |||
| Problem Çözümü / Ödev / Proje / Rapor Tanzimi | 3 | 2 | 6 | |||
| Okul Dışı Diğer Faaliyetler | 0 | 0 | 0 | |||
| Proje Sunumu / Seminer | 0 | 0 | 0 | |||
| Kısa Sınav (QUİZ) ve Hazırlığı | 0 | 0 | 0 | |||
| Ara Sınav ve Hazırlığı | 1 | 20 | 20 | |||
| Genel Sınav ve Hazırlığı | 1 | 22 | 22 | |||
| Performans Görevi, Bakım Planı | 0 | 0 | 0 | |||
| Toplam İş Yükü (Saat) | 82 | |||||
| Dersin AKTS Kredisi = Toplam İş Yükü (Saat)/30*=(82/30) | 3 | |||||
| Dersin AKTS Kredisi: *30 saatlik çalışma 1 AKTS kredisi sayılmaktadır. | ||||||
Dersin Detaylı Bilgileri
Ders Tanımı
| Ders | Kodu | Yarıyıl | T+U Saat | Kredi | AKTS |
|---|---|---|---|---|---|
| TAPU SİCİLİ HUKUKU | - | Güz Dönemi | 2+0 | 2 | 3 |
| Ders Programı |
| Ön Koşul Dersleri | |
| Önerilen Seçmeli Dersler |
| Dersin Dili | Türkçe |
| Dersin Seviyesi | Ön Lisans |
| Dersin Türü | Programa Bağlı Seçmeli |
| Dersin Koordinatörü | Öğr.Gör. Kaan KARAMAN |
| Dersi Verenler | Öğr.Gör. Kaan KARAMAN |
| Dersin Yardımcıları | |
| Dersin Amacı | Tapu sicili hukukunun dayandığı esaslar ve tapu sicili işlemleri hakkında genel bilgiler vermek. |
| Dersin İçeriği | Bu ders; Genel Olarak Tapu Sicili ve Fonksiyonu, Ana Siciller ve Yardımcı Siciller,Tapu Sicilini Bulunmadığı Yerlerde Tutulan Defterler, Tapu Sicili Teşkilatı ve Devletin Sorumluluğu,Tapu Siciline Hakim Olan İlkeler,Taşınmazların Tapu Kütüğüne Geçirilmesi,Taşınmazların Tapu Kütüğüne Geçirilmesi, Kadastro ve Mevzuatı,Taşınmaza Ait Kütük Sahifesine Yapılacak Kayıtlar I (Tescil ve Terkin),Taşınmaza Ait Kütük Sahifesine Yapılacak Kayıtlar II (Şerh ve Beyan),Şerhin Hükmü ve Şerh Edilebilecek Haklar,Taşınmaza Ait Kütük Sahifesine Yapılacak Kayıtlar III (Uygulama Örnekleri),Tapu Kütüğüne Yapılan Kayıtların Hükmü I (Olumlu ve Olumsuz Hükmü),Tapu Kütüğüne Yapılan Kayıtların Hükmü II (İyiniyetin Etkisi, Uygulamadan Örnekler),Tapu Kütüğüne Yapılan Kayıtların Hükümsüzlüğü, Yolsuz Tescil ve TMK.m.1023; konularını içermektedir. |
| Dersin Öğrenme Kazanımları | Öğretim Yöntemleri | Ölçme Yöntemleri |
| 1. Tapu siciline kayıt yapılmasının esaslarını açıklar. | 9 | A |
| 1.1. Tapu sicilini öğrenir. | 9 | A |
| 1.2. Tapu siciline yapılabilecek kayıtları ifade eder. | 16, 9 | A |
| 1.3. Tapu siciline kayıt yapılmasının yöntemini tanımlar. | 9 | A |
| 2. Tapu siciline dair ilkeleri, tapu sicili teşkilatını ve tapu sicilinin tutulmasından devletin sorumluluğunu ayırt eder. | 12, 13, 16, 4, 9 | A |
| 2.1. Tapu siciline hakim olan ilkeleri açıklar. | 16, 9 | A |
| 2.2. Tapu sicili teşkilatını belirler. | 12, 13, 16, 4, 9 | A |
| 2.3. Tapu sicilinin tutulmasından devletin sorumluluğunu açıklar. | 12, 13, 16, 4, 9 | A |
| 3. Tapu sicilindeki kayıtların gerçek duruma aykırı olmasının sonuçlarını belirler. | 12, 13, 16, 4, 9 | A |
| 3.1. Kayıtların gerçek duruma aykırı olmasının sebeplerini açıklar. | 12, 13, 16, 4, 9 | A |
| 3.2. Kayıtların gerçek duruma aykırı olmasının sonuçlarını ifade eder. | 12, 13, 16, 4, 9 | A |
| 3.3. Gerçeğe aykırı kayıtların düzeltilmesini öğrenir. | 12, 13, 16, 4, 9 | A |
| Öğretim Yöntemleri: | 12: Problem Çözme Yöntemi, 13: Örnek Olay Yöntemi, 16: Soru - Cevap Tekniği , 4: Sorgulama Temelli Öğrenme Modeli, 9: Anlatım Yöntemi |
| Ölçme Yöntemleri: | A: Klasik Yazılı Sınav |
Ders Akışı
| Sıra | Konular | Ön Hazırlık |
|---|---|---|
| 1 | Genel Olarak Tapu Sicili ve Fonksiyonu | konu hakkında okuma yapma |
| 2 | Ana Siciller ve Yardımcı Siciller | tapu sicili örneği inceleme |
| 3 | Tapu Sicilini Bulunmadığı Yerlerde Tutulan Defterler | konu hakkında okuma yapma |
| 4 | Tapu Sicili Teşkilatı ve Devletin Sorumluluğu | konu hakkında okuma yapma |
| 5 | Tapu Siciline Hakim Olan İlkeler | konu hakkında okuma yapma |
| 6 | Taşınmazların Tapu Kütüğüne Geçirilmesi | konu hakkında okuma yapma |
| 7 | Taşınmazların Tapu Kütüğüne Geçirilmesi, Kadastro ve Mevzuatı | konu hakkında okuma yapma |
| 8 | Taşınmaza Ait Kütük Sahifesine Yapılacak Kayıtlar I (Tescil ve Terkin) | konu hakkında okuma yapma |
| 9 | Taşınmaza Ait Kütük Sahifesine Yapılacak Kayıtlar II (Şerh ve Beyan) | konu hakkında okuma yapma |
| 10 | Şerhin Hükmü ve Şerh Edilebilecek Haklar | pratik olay inceleme |
| 11 | Taşınmaza Ait Kütük Sahifesine Yapılacak Kayıtlar III (Uygulama Örnekleri) | konu hakkında okuma yapma |
| 12 | Tapu Kütüğüne Yapılan Kayıtların Hükmü I (Olumlu ve Olumsuz Hükmü) | konu hakkında okuma yapma |
| 13 | Tapu Kütüğüne Yapılan Kayıtların Hükmü II (İyiniyetin Etkisi, Uygulamadan Örnekler) | Yargı Kararları İnceleme |
| 14 | Tapu Kütüğüne Yapılan Kayıtların Hükümsüzlüğü, Yolsuz Tescil ve TMK.m.1023 | Yargı Kararları İnceleme |
| Kaynak |
| Eşya hukuku kitaplarının tapu sicili bölümleri. |
| 1- Tapu Kanunu 2- Tapu Sicili Tüzüğü |
Dersin Program Yeterliliklerine Katkısı
| Dersin Program Yeterliliklerine Katkısı | |||||||
| No | Program Yeterliliği | Katkı Düzeyi | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |||
Değerlendirme Sistemi
| Katkı Düzeyi | Mutlak Değerlendirme | |
| Ara Sınavın Başarıya Oranı | 40 | |
| Genel Sınavın Başarıya Oranı | 60 | |
| Toplam | 100 | |